Karta över tomten vid Brödrabacken 4, Örnsköldsvik – VERA PI Map

Karta: VERA PI Map · © Lantmäteriet

Till salu

Brödrabacken 4

Örnsköldsvik · Västernorrlands län

Pris: 2,2 mn kr
Pris per m²: 13 750 kr
Boarea: 160 m²
Rum: 6
Typ: Villa

Brief

Det här vet VERA PI

Priset mot området66 % över

13 750 kr/m² mot 8 287 kr/m², mittenpriset för villor och radhus i Örnsköldsvik i natt (19 st).

Huset6,3 m

Högt, mätt av VERA PI ur laserdata från 2026. Fotavtryck 113 m². Småhus friliggande.

Vattnet630 m

Fågelvägen från fastigheten till närmaste vattendrag.

Tomten1 420 m²

Mätt ur Lantmäteriets gräns, lutning 5,2°.

Marken40,1 m ö.h.

Lägsta marken på fastigheten, ur Markhöjdmodell.

Vad kostar hemmet?

Att ha när du köper293 800 kr

det du behöver ha – kontantinsatsen och 73 800 kr i kostnader utöver priset

Per månad, utan drift7 310 kr/mån

boendekostnad utan drift: ränta efter ränteavdraget, amortering och fastighetsavgift – fyll i driften från objektsbeskrivningen

Om räntan stiger 1 procentenhet: +1 155 kr/mån

Kontantinsats

Ränta

Drift per år (objektsbeskrivningen)

Driften (el, uppvärmning, vatten, sophämtning, försäkring) står i mäklarens objektsbeskrivning – fyll i den ovan; tills dess är den inte med i månadskostnaden. Fastighetsavgiften är räknad med taket 10 425 kr per år.

Hela månadskalkylen →Köpkostnaden →Lagarna när du köper hem →

Allmän information – ingen finansiell eller juridisk rådgivning. Räknat med 10 % kontantinsats och SCB:s snittränta för nya rörliga bolån (september 2026). Ränteavdraget (30 %) förutsätter att du har tillräckligt med skatt att dra av det mot.

Inför visningen

Ta med frågorna till mäklarenVarför säljs bostaden, hur länge har den varit ute, finns det redan bud?
Titta efter fuktKällare, krypgrund, våtrum och vind – lukta och känn.
Fråga om dränering och takNär byttes de senast?
Gå till vattnet och tillbaka630 m fågelvägen enligt VERA PI – känn efter hur vägen är.
Beställ en VERA PI Brief före budetHela husets akt, med källan till varje siffra.

Annonsen: Läst av VERA PI på mäklarens egen sajt (Svensk Fastighetsförmedling) 4 nov. 2026 – bilderna, planlösningen och mäklarens text finns i deras annons. Flygfoto, fastighet, byggnad, höjd, mark och vatten: Fastighetsindelning, Byggnad, Ortofoto, Markhöjdmodell, Laserdata, Topografi 10 © Lantmäteriet, bearbetade av VERA PI, CC BY 4.0. Aldrig en ägare, en säljare eller en fastighetsbeteckning.

I närheten

Till salu runt hörnet.

Alla i Örnsköldsvik

1,65 mn kr11 149 kr/m²
från 4 546 kr/mån
Bostad · 5 rum · 148 m²
Beckastigen 17Örnsköldsvik
VERA PI om huset
SverkerMäklare
995 000 kr7 107 kr/m²
från 2 742 kr/mån
Villa · 6 rum · 140 m²
Mellanvägen 13Örnsköldsvik
VERA PI om huset14 % under Örnsköldsvik
Svensk Fastighetsförmedling
1,5 mn kr3 401 kr/m²
från 4 133 kr/mån
Bostad · 3 rum · 441 m²
Bönhusbacken 7Örnsköldsvik
VERA PI om huset
SverkerMäklare
385 000 kr4 529 kr/m²
från 8 329 kr/mån
Lägenhet · 3 rum · 85 m² · 7 268 kr/mån
Såggatan 6 BÖrnsköldsvik
VERA PI om huset
Svensk Fastighetsförmedling

Brödrabacken 4

Det här vet VERA PI

Vad kostar hemmet?

Inför visningen

Till salu runt hörnet.

Beckastigen 17Örnsköldsvik

Mellanvägen 13Örnsköldsvik

Bönhusbacken 7Örnsköldsvik

Såggatan 6 BÖrnsköldsvik

Styrräntan är 2,00 %