Karta över tomten vid Fabriksgatan 2 B, Umeå – VERA PI Map

Karta: VERA PI Map · © Lantmäteriet

Till salu

Fabriksgatan 2 B

Umeå · Västerbottens län

Pris: 2,45 mn kr
Pris per m²: 42 241 kr
Boarea: 58 m²
Rum: 2
Avgift: 4 249 kr/mån
Typ: Bostadsrätt

Brief

Det här vet VERA PI

Priset mot området18 % över

42 241 kr/m² mot 35 927 kr/m², mittenpriset för bostadsrätter inom 1 km i natt (12 st). Hela Umeå: 32 389 kr/m².

Huset11,4 m

Högt, mätt av VERA PI ur laserdata från 2026. Fotavtryck 175 m². Flerfamiljshus.

Vattnet290 m

Fågelvägen från fastigheten till närmaste vattendrag.

Marken0 m ö.h.

Lägsta marken på fastigheten, ur Markhöjdmodell.

Vad kostar hemmet?

Att ha när du köper247 072 kr

det du behöver ha – kontantinsatsen och 2 072 kr i kostnader utöver priset

Per månad11 423 kr/mån

ränta efter ränteavdraget, amortering och avgiften – hushållsel och hemförsäkring är inte med; varav 3 675 kr/mån är amortering, ett sparande

Om räntan stiger 1 procentenhet: +1 286 kr/mån

Kontantinsats

Ränta

Hela månadskalkylen →Köpkostnaden →Lagarna när du köper hem →

Allmän information – ingen finansiell eller juridisk rådgivning. Räknat med 10 % kontantinsats och SCB:s snittränta för nya rörliga bolån (september 2026). Ränteavdraget (30 %) förutsätter att du har tillräckligt med skatt att dra av det mot.

Inför visningen

Ta med frågorna till mäklarenVarför säljs bostaden, hur länge har den varit ute, finns det redan bud?
Be om föreningens årsredovisningLäs om lån per kvadratmeter, planerade renoveringar och avgiftshöjningar.
Fråga om stambyte, fönster och takNär gjordes de senast – och vad är planerat?
Gå till vattnet och tillbaka290 m fågelvägen enligt VERA PI – känn efter hur vägen är.
Beställ en VERA PI Brief före budetHela husets akt, med källan till varje siffra.

Annonsen: Läst av VERA PI på mäklarens egen sajt (Boporten) 4 nov. 2026 – bilderna, planlösningen och mäklarens text finns i deras annons. Flygfoto, fastighet, byggnad, höjd, mark och vatten: Fastighetsindelning, Byggnad, Ortofoto, Markhöjdmodell, Laserdata, Topografi 10 © Lantmäteriet, bearbetade av VERA PI, CC BY 4.0. Aldrig en ägare, en säljare eller en fastighetsbeteckning.

I närheten

Till salu runt hörnet.

Alla i Umeå

1,6 mn kr45 571 kr/m²
från 7 412 kr/mån
Lägenhet · 1 rum · 35 m² · 3 017 kr/mån
Järnvägsgatan 7 KUmeå
VERA PI om huset31 % över området
MOHV
1,45 mn kr52 727 kr/m²
från 6 830 kr/mån
Lägenhet · 1 rum · 27,5 m² · 2 835 kr/mån
Storgatan 90, 903 33 Umeå.Umeå
VERA PI om huset51 % över området
MOHV
2,19 mn kr26 768 kr/m²
från 12 173 kr/mån
Lägenhet · 3 rum · 82 m² · 6 125 kr/mån
Järnvägsgatan 9 D Lgh 1201Umeå
VERA PI om huset25 % under området
Mäklarhuset
2,8 mn kr34 938 kr/m²
från 13 609 kr/mån
Lägenhet · 3 rum · 80 m² · 5 908 kr/mån
Pilgatan 3 KUmeå
VERA PI om huset9 % under området
MOHV

Fabriksgatan 2 B

Det här vet VERA PI

Vad kostar hemmet?

Inför visningen

Till salu runt hörnet.

Järnvägsgatan 7 KUmeå

Storgatan 90, 903 33 Umeå.Umeå

Järnvägsgatan 9 D Lgh 1201Umeå

Pilgatan 3 KUmeå

Styrräntan är 2,00 %