Karta över tomten vid Forellvägen 28 B, Kristianstad – VERA PI Map

Karta: VERA PI Map · © Lantmäteriet

Till salu

Då och nu

Forellvägen 28 B

Kristianstad · Skåne län

Pris: 6,5 mn kr
Pris per m²: 54 167 kr
Boarea: 120 m²
Typ: Villa

Brief

Det här vet VERA PI

Priset mot området158 % över

54 167 kr/m² mot 21 026 kr/m², mittenpriset för villor och radhus i Kristianstad i natt (57 st).

Huset4,1 m

Högt, mätt av VERA PI ur laserdata från 2025. Fotavtryck 122 m². Småhus friliggande.

Vattnet240 m

Fågelvägen från fastigheten till närmaste havet.

Tomten1 226 m²

Mätt ur Lantmäteriets gräns, lutning 3,2°.

Marken2,1 m ö.h.

Marken ligger nära havsnivån.

Vad kostar hemmet?

Att ha när du köper865 700 kr

det du behöver ha – kontantinsatsen och 215 700 kr i kostnader utöver priset

Per månad, utan drift20 344 kr/mån

boendekostnad utan drift: ränta efter ränteavdraget, amortering och fastighetsavgift – fyll i driften från objektsbeskrivningen

Om räntan stiger 1 procentenhet: +3 851 kr/mån

Kontantinsats

Ränta

Drift per år (objektsbeskrivningen)

Driften (el, uppvärmning, vatten, sophämtning, försäkring) står i mäklarens objektsbeskrivning – fyll i den ovan; tills dess är den inte med i månadskostnaden. Fastighetsavgiften är räknad med taket 10 425 kr per år.

Hela månadskalkylen →Köpkostnaden →Lagarna när du köper hem →

Allmän information – ingen finansiell eller juridisk rådgivning. Räknat med 10 % kontantinsats och SCB:s snittränta för nya rörliga bolån (september 2026). Ränteavdraget (30 %) förutsätter att du har tillräckligt med skatt att dra av det mot.

Då och nu

1957I dag

Inför visningen

Ta med frågorna till mäklarenVarför säljs bostaden, hur länge har den varit ute, finns det redan bud?
Titta efter fuktKällare, krypgrund, våtrum och vind – lukta och känn.
Fråga om dränering och takNär byttes de senast?
Gå till vattnet och tillbaka240 m fågelvägen enligt VERA PI – känn efter hur vägen är.
Beställ en VERA PI Brief före budetHela husets akt, med källan till varje siffra.

Annonsen: Läst av VERA PI på mäklarens egen sajt (Erik Olsson Fastighetsförmedling) 4 nov. 2026 – bilderna, planlösningen och mäklarens text finns i deras annons. Flygfoto, fastighet, byggnad, höjd, mark och vatten: Fastighetsindelning, Byggnad, Ortofoto, Markhöjdmodell, Laserdata, Topografi 10 © Lantmäteriet, bearbetade av VERA PI, CC BY 4.0. Aldrig en ägare, en säljare eller en fastighetsbeteckning.

I närheten

Till salu runt hörnet.

Alla i Kristianstad

7 mn kr142 857 kr/m²
från 19 743 kr/mån
Fritidshus · 49 m²
Ålvägen 38 YKristianstad
VERA PI om huset
Svenska Mäklarhuset
12 mn kr
från 34 366 kr/mån
Villa
Yngsjövägen 263Kristianstad
VERA PI om huset
Erik Olsson Fastighetsförmedling
12 mn kr101 653 kr/m²
från 34 366 kr/mån
Villa · 4 rum · 118 m²
Glansabovägen 17 CKristianstad
VERA PI om huset383 % över Kristianstad
Svenska Mäklarhuset

Forellvägen 28 B

Det här vet VERA PI

Vad kostar hemmet?

Då och nu

Inför visningen

Till salu runt hörnet.

Ålvägen 38 YKristianstad

Yngsjövägen 263Kristianstad

Glansabovägen 17 CKristianstad

Styrräntan är 2,00 %