Karta över tomten vid Hemgårdsgatan 45, Skellefteå – VERA PI Map

Karta: VERA PI Map · © Lantmäteriet

Till salu

Hemgårdsgatan 45

Skellefteå · Västerbottens län

Pris: 980 000 kr
Pris per m²: 13 067 kr
Boarea: 75 m²
Rum: 3
Avgift: 5 980 kr/mån
Typ: Bostadsrätt

Brief

Det här vet VERA PI

Priset mot området31 % under

13 067 kr/m² mot 18 924 kr/m², mittenpriset för bostadsrätter i Skellefteå i natt (117 st).

Huset5,5 m

Högt, mätt av VERA PI ur laserdata från 2025. Fotavtryck 358 m². Småhus med flera lägenheter.

Vattnet170 m

Fågelvägen från fastigheten till närmaste vattendrag.

Marken15,2 m ö.h.

Lägsta marken på fastigheten, ur Markhöjdmodell.

Vad kostar hemmet?

Att ha när du köper100 072 kr

det du behöver ha – kontantinsatsen och 2 072 kr i kostnader utöver priset

Per månad8 849 kr/mån

ränta efter ränteavdraget, amortering och avgiften – hushållsel och hemförsäkring är inte med; varav 1 470 kr/mån är amortering, ett sparande

Om räntan stiger 1 procentenhet: +515 kr/mån

Kontantinsats

Ränta

Hela månadskalkylen →Köpkostnaden →Lagarna när du köper hem →

Allmän information – ingen finansiell eller juridisk rådgivning. Räknat med 10 % kontantinsats och SCB:s snittränta för nya rörliga bolån (september 2026). Ränteavdraget (30 %) förutsätter att du har tillräckligt med skatt att dra av det mot.

Inför visningen

Ta med frågorna till mäklarenVarför säljs bostaden, hur länge har den varit ute, finns det redan bud?
Be om föreningens årsredovisningLäs om lån per kvadratmeter, planerade renoveringar och avgiftshöjningar.
Fråga om stambyte, fönster och takNär gjordes de senast – och vad är planerat?
Gå till vattnet och tillbaka170 m fågelvägen enligt VERA PI – känn efter hur vägen är.
Beställ en VERA PI Brief före budetHela husets akt, med källan till varje siffra.

Annonsen: Läst av VERA PI på mäklarens egen sajt (Bjurfors) 4 nov. 2026 – bilderna, planlösningen och mäklarens text finns i deras annons. Flygfoto, fastighet, byggnad, höjd, mark och vatten: Fastighetsindelning, Byggnad, Ortofoto, Markhöjdmodell, Laserdata, Topografi 10 © Lantmäteriet, bearbetade av VERA PI, CC BY 4.0. Aldrig en ägare, en säljare eller en fastighetsbeteckning.

I närheten

Till salu runt hörnet.

Alla i Skellefteå

Kommande
2,8 mn kr18 421 kr/m²
från 7 715 kr/mån
Villa · 5 rum · 152 m²
Jörnsvägen 1 ASkellefteå
VERA PI om huset11 % under Skellefteå
Bjurfors
2,35 mn kr20 982 kr/m²
från 6 475 kr/mån
Villa · 4 rum · 112 m²
Plåtgränd 6Skellefteå
VERA PI om husetI nivå med Skellefteå
Svensk Fastighetsförmedling
2,3 mn kr17 791 kr/m²
från 6 324 kr/mån
Bostad · 4 rum · 129 m²
Mangårdsgatan 21Skellefteå
VERA PI om huset
Jonas Nilsson Fastighetsförmedling
2,5 mn kr17 857 kr/m²
från 6 889 kr/mån
Villa · 5 rum · 140 m²
Mangårdsgatan 15Skellefteå
VERA PI om huset14 % under Skellefteå
Bjurfors

Hemgårdsgatan 45

Det här vet VERA PI

Vad kostar hemmet?

Inför visningen

Till salu runt hörnet.

Jörnsvägen 1 ASkellefteå

Plåtgränd 6Skellefteå

Mangårdsgatan 21Skellefteå

Mangårdsgatan 15Skellefteå

Styrräntan är 2,00 %