Karta över tomten vid Kullbergsvägen 45, Panorama #17, Sandviken – VERA PI Map

Karta: VERA PI Map · © Lantmäteriet

Till salu

Då och nu

Till salu
Gävleborgs län
Sandviken
Kullbergsvägen 45, Panorama #17

Kullbergsvägen 45, Panorama #17

Sandviken · Gävleborgs län

Pris: 1,65 mn kr
Pris per m²: 28 860 kr
Boarea: 57 m²
Rum: 3
Avgift: 5 395 kr/mån
Typ: Bostadsrätt

Brief

Det här vet VERA PI

Priset mot området156 % över

28 860 kr/m² mot 11 252 kr/m², mittenpriset för bostadsrätter i Sandviken i natt (24 st).

Vattnet370 m

Fågelvägen från fastigheten till närmaste vattendrag.

Marken142,4 m ö.h.

VERA PI ser en lågpunkt under 1 av 60 byggnader – fråga om dränering.

Vad kostar hemmet?

Att ha när du köper166 572 kr

det du behöver ha – kontantinsatsen och 2 072 kr i kostnader utöver priset

Per månad10 212 kr/mån

ränta efter ränteavdraget, amortering och avgiften – hushållsel och hemförsäkring är inte med; varav 2 468 kr/mån är amortering, ett sparande

Om räntan stiger 1 procentenhet: +864 kr/mån

Kontantinsats

Ränta

Hela månadskalkylen →Köpkostnaden →Lagarna när du köper hem →

Allmän information – ingen finansiell eller juridisk rådgivning. Räknat med 10 % kontantinsats och SCB:s snittränta för nya rörliga bolån (september 2026). Ränteavdraget (30 %) förutsätter att du har tillräckligt med skatt att dra av det mot.

Då och nu

1961I dag

Inför visningen

Ta med frågorna till mäklarenVarför säljs bostaden, hur länge har den varit ute, finns det redan bud?
Be om föreningens årsredovisningLäs om lån per kvadratmeter, planerade renoveringar och avgiftshöjningar.
Fråga om stambyte, fönster och takNär gjordes de senast – och vad är planerat?
VERA PI: fråga om lågpunktenVERA PI ser en lågpunkt under byggnaden – be om besked om dränering och fuktskydd.
Gå till vattnet och tillbaka370 m fågelvägen enligt VERA PI – känn efter hur vägen är.
Beställ en VERA PI Brief före budetHela husets akt, med källan till varje siffra.

Annonsen: Läst av VERA PI på mäklarens egen sajt (Erik Olsson Fastighetsförmedling) 4 nov. 2026 – bilderna, planlösningen och mäklarens text finns i deras annons. Flygfoto, fastighet, byggnad, höjd, mark och vatten: Fastighetsindelning, Byggnad, Ortofoto, Markhöjdmodell, Laserdata, Topografi 10 © Lantmäteriet, bearbetade av VERA PI, CC BY 4.0. Aldrig en ägare, en säljare eller en fastighetsbeteckning.

I närheten

Till salu runt hörnet.

Alla i Sandviken

1,85 mn kr25 000 kr/m²
från 5 098 kr/mån
Radhus · 4 rum · 74 m²
Backladsvägen 17 ASandviken
VERA PI om huset19 % över Sandviken
Svensk Fastighetsförmedling
1,35 mn kr24 107 kr/m²
från 6 620 kr/mån
Villa · 3 rum · 56 m² · 2 900 kr/mån
Å-Hus G07, Skogsbrovägen 9Sandviken
VERA PI om huset15 % över Sandviken
Erik Olsson Fastighetsförmedling
3,9 mn kr31 452 kr/m²
från 10 746 kr/mån
Villa · 124 m²
Kungsbergsvägen 36Sandviken
VERA PI om huset50 % över Sandviken
Ludvig & Co
1,6 mn kr18 765 kr/m²
från 4 395 kr/mån
Fritidshus · 3 rum · 85 m²
Kungsbergsvägen 88Sandviken
VERA PI om huset
Svensk Fastighetsförmedling

Kullbergsvägen 45, Panorama #17

Det här vet VERA PI

Vad kostar hemmet?

Då och nu

Inför visningen

Till salu runt hörnet.

Backladsvägen 17 ASandviken

Å-Hus G07, Skogsbrovägen 9Sandviken

Kungsbergsvägen 36Sandviken

Kungsbergsvägen 88Sandviken

Styrräntan är 2,00 %