Vattugatan 14

Luleå · Norrbottens län

Pris: 9,75 mn kr
Pris per m²: 35 584 kr
Boarea: 274 m²
Rum: 8
Typ: Villa

Brief

Det här vet VERA PI

Priset mot området37 % över

35 584 kr/m² mot 26 024 kr/m², mittenpriset för villor och radhus i Luleå i natt (30 st).

Vad kostar hemmet?

Att ha när du köper1,3 mn kr

det du behöver ha – kontantinsatsen och 322 950 kr i kostnader utöver priset

Per månad, utan drift30 457 kr/mån

boendekostnad utan drift: ränta efter ränteavdraget, amortering och fastighetsavgift – fyll i driften från objektsbeskrivningen

Om räntan stiger 1 procentenhet: +5 777 kr/mån

Kontantinsats

Ränta

Drift per år (objektsbeskrivningen)

Driften (el, uppvärmning, vatten, sophämtning, försäkring) står i mäklarens objektsbeskrivning – fyll i den ovan; tills dess är den inte med i månadskostnaden. Fastighetsavgiften är räknad med taket 10 425 kr per år.

Hela månadskalkylen →Köpkostnaden →Lagarna när du köper hem →

Allmän information – ingen finansiell eller juridisk rådgivning. Räknat med 10 % kontantinsats och SCB:s snittränta för nya rörliga bolån (september 2026). Ränteavdraget (30 %) förutsätter att du har tillräckligt med skatt att dra av det mot.

Inför visningen

Ta med frågorna till mäklarenVarför säljs bostaden, hur länge har den varit ute, finns det redan bud?
Titta efter fuktKällare, krypgrund, våtrum och vind – lukta och känn.
Fråga om dränering och takNär byttes de senast?
Gå till vattnet och tillbakaKänn efter hur området är till fots.
Beställ en VERA PI Brief före budetHela husets akt, med källan till varje siffra.

Annonsen: Läst av VERA PI på mäklarens egen sajt (Svensk Fastighetsförmedling) 4 nov. 2026 – bilderna, planlösningen och mäklarens text finns i deras annons. Flygfoto, fastighet, byggnad, höjd, mark och vatten: Fastighetsindelning, Byggnad, Ortofoto, Markhöjdmodell, Laserdata, Topografi 10 © Lantmäteriet, bearbetade av VERA PI, CC BY 4.0. Aldrig en ägare, en säljare eller en fastighetsbeteckning.

I närheten

Till salu runt hörnet.

Alla i Luleå

Kommande
5,1 mn kr42 458 kr/m²
från 20 116 kr/mån
Lägenhet · 3 rum · 120 m² · 5 950 kr/mån
Skeppsbrogatan 7 ALuleå
VERA PI om huset39 % över området
Bjurfors
2,55 mn kr28 652 kr/m²
från 11 773 kr/mån
Lägenhet · 3 rum · 89 m² · 4 747 kr/mån
Sandviksgatan 31 CLuleå
VERA PI om huset12 % under området
Bjurfors
Kommande
1,3 mn kr24 904 kr/m²
från 8 610 kr/mån
Lägenhet · 2 rum · 52 m² · 5 042 kr/mån
Västra Varvsgatan 20 ALuleå
VERA PI om huset20 % under området
Bjurfors
Nytt i natt
2 mn kr20 567 kr/m²
från 12 116 kr/mån
Lägenhet · 4 rum · 97 m² · 6 619 kr/mån
Västra Varvsgatan 24 ALuleå
VERA PI om huset37 % under området
Jonas Nilsson Fastighetsförmedling

Vattugatan 14

Det här vet VERA PI

Vad kostar hemmet?

Inför visningen

Till salu runt hörnet.

Skeppsbrogatan 7 ALuleå

Sandviksgatan 31 CLuleå

Västra Varvsgatan 20 ALuleå

Västra Varvsgatan 24 ALuleå

Styrräntan är 2,00 %