Till innehållet
Skapa kontoMitt Metrohem
  1. Verktyg
  2. Vad kostar det att köpa?

Vad kostar det att köpa?

Lagfart, pantbrev eller föreningens avgifter, kontantinsats och flytt – allt du behöver ha på kontot.

Räknat på Handelsmansgatan 2 B, Helsingborg – priset, avgiften och boarean ur annonsen.

Bostaden
Minst 10 % – ett bolån får vara högst 90 % av värdet sedan 1 april 2026.
Förra årets, från säljaren eller Skatteverket. Lagfarten räknas på det högsta av priset och taxeringsvärdet.
De som redan finns i fastigheten följer med – står i mäklarens objektsbeskrivning.
Enligt föreningens stadgar. Förifyllt som exempel: 2,5 % av prisbasbeloppet.
Enligt stadgarna, när banken tar bostadsrätten som säkerhet. Exempel: 1 % av prisbasbeloppet.
Flyttfirma, städning, hyrbil – din egen uppskattning.
T.ex. besiktning.
87 072 krUträkningen ↓

Bostadsrätt · att köpa

87 072 kr

det du behöver ha – kontantinsatsen och 2 072 kr i kostnader utöver priset

Pris
850 000 kr
Lånbelåningsgrad 90 %
765 000 kr
Kontantinsatsminst 85 000 kr – lån får vara högst 90 % av värdet
85 000 kr
ÖverlåtelseavgiftOm föreningens stadgar tar ut den – stadgarna säger hur stor och vem som betalar
1 480 kr
PantsättningsavgiftNär banken tar bostadsrätten som säkerhet – enligt stadgarna
592 kr
Lagfart och pantbrevEn bostadsrätt är inte fast egendom – ingen lagfart, inga pantbrev
0 kr
Kostnader utöver priset0,24 % av priset
2 072 kr
Det du behöver hakontantinsats och kostnader
87 072 kr
  • Köpet blir giltigt först med ett skriftligt, undertecknat avtal, och föreningens styrelse måste anta dig som medlem – annars är överlåtelsen ogiltig (bostadsrättslagen 6 kap. 4–5 §§).
  • Från den dag regeringen bestämmer registreras pantsättningar i Lantmäteriets bostadsrättsregister (lag 2026:484); föreningarna lämnar uppgifterna senast 31 december 2027 (lag 2026:485).
Så räknar vi

Kontantinsats = pris − lån. Överlåtelse- och pantsättningsavgiften tas ut bara om stadgarna anger det, och stadgarna anger grunden (bostadsrättslagen 9 kap. 5 §); de förifyllda beloppen är ett exempel – 2,5 % och 1 % av prisbasbeloppet 59 200 kr (2026). Lån högst 90 % av värdet.

Regler och källor

Allmän information – ingen finansiell eller juridisk rådgivning.

Jämför