Vad kostar det att köpa?

Lagfart, pantbrev eller föreningens avgifter, kontantinsats och flytt – allt du behöver ha på kontot.

Räknat på Vemdalsskalet Järvslingan 2 C, Härjedalen – priset och boarean ur annonsen.

Bostaden

Pris

Kontantinsats

Minst 10 % – ett bolån får vara högst 90 % av värdet sedan 1 april 2026.

Taxeringsvärde

Förra årets, från säljaren eller Skatteverket. Lagfarten räknas på det högsta av priset och taxeringsvärdet.

Befintliga pantbrev

De som redan finns i fastigheten följer med – står i mäklarens objektsbeskrivning.

Överlåtelseavgift

Enligt föreningens stadgar. Förifyllt som exempel: 2,5 % av prisbasbeloppet.

Pantsättningsavgift

Enligt stadgarna, när banken tar bostadsrätten som säkerhet. Exempel: 1 % av prisbasbeloppet.

Flytt

Flyttfirma, städning, hyrbil – din egen uppskattning.

Övrigt

T.ex. besiktning.

Fritidshus · att köpa

–

Fyll i priset.

Regler och källor

Lag (1984:404) om stämpelskatt vid inskrivningsmyndigheter – 8 § 15 kr per fullt tusental (1,5 %), lägst 50 kr; 24 § 20 kr per fullt tusental vid inteckning (2 %) · läst 4 nov. 2026
Lantmäteriet: Stämpelskatt och avgifter – expeditionsavgift 825 kr för lagfart och 375 kr per inteckning; stämpelskatt på det högsta av priset och förra årets taxeringsvärde, avrundat nedåt till hela tusental · läst 4 nov. 2026
Jordabalk (1970:994) – 4 kap. 1 § köpet skriftligt, 19 § fel och undersökningsplikt, 19 a § reklamation, 19 b § tio år; 20 kap. 1–2 §§ lagfart inom tre månader · läst 4 nov. 2026
Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter – 4 § lån högst 90 % av värdet, 5 § utökning högst 80 %, 7 § amortering 1 % över 50 % och 2 % över 70 %, 10 § nyproduktion upp till fem år · gäller från 1 apr. 2026 · läst 4 nov. 2026

Allmän information – ingen finansiell eller juridisk rådgivning.